车位产权是多少年（买车位和租车位哪个更划算一点）

随着私家车数量不断增多，城市停车位短缺的现象越来越突出。小区停车位如今已经成为了一种稀缺资源，很多车主为了有地方停车开始正常停车位。

有些车主会花钱买一个停车位，有些车主负责去找物业租了一个停车位。

这两种方式解决了车主停车的困扰，但是从费用支出的方面来说，两种方式确实截然不同的。

有人觉得买车位不划算，一次要交二三十万，这个钱都能租好几十年停车位了。而另外一部分人则觉得租车位不稳定，万一哪天物业把车位卖掉，自己就没地方停车了。

那租车位和买车位到底哪一个划算呢？看完内行人的分析，聪明的人就知道该怎么选了。

俗话说“物以稀为贵”，停车位数量越少，价格就越高，现在二三线城市的停车位价格则在10万~20万元之间，一线城市的停车位价格已经涨到了30万。如果是高档小区，一个停车位可能要50万。

从停车位的价格方面来看，买一个停车位会给人带来很大的经济压力，毕竟买车的时候很多人都是贷款买的，根本拿不出这么多钱来买一个停车位。

如果租车位的话，每个月只要拿出300块钱，这个费用大部分人还是能负担起的。

但是我们把买车位的费用平均到每个月来看的话，其实买车位的费用并不比租车位贵。

停车位的产权年限一般是40年，买车位的费用以15万来算，一年就是3750元，一个月就是312.5元。

花15万买了停车位，每个月费用其实就300多，和租车位的费用相差并不大，但是实际使用起来差别就很大了。买下的停车位产权属于车主所有，不用面对每个月都有可能涨车位费的尴尬。

之前有很多小区出现过类似的情况，因为租车位的人越来越多，物业为了赚钱突然要涨车位费。

原本每个月租金可能只要300元，但是物业要涨到500元，每个月光租车位就要多花出200元。

很多业主都觉得无法接受，向物业提出抗议但是也没有用，最后只能乖乖交钱。

买了停车位后，车主就不用面临这种问题了。车主已经把买车位的钱交给了物业，这个车位已经属于车主了，物业没有权利对私人车位进行涨价。

不过现在很多人都是在小区租房子居住的，房东没有提供停车位，他们只能自己想办法找地方停车。

像这种情况，在小区里租一个停车位是比较方便的。如果是自己买房子的话，还是买一个停车位比较划算。

而且越是热门的小区，越应该买停车位。因为热门小区的入住率一般都比较高，问是无论是买车位还是租车位的人都很。

如果现在觉得车位费用昂贵不舍得花钱买，等过几年之后可能想买车位也买不到了，租车位还得排队。如果小区的位置比较偏僻，小区停车位都停不满，不买也无所谓。