大连实德 徐明（徐明的第一桶金）

大连实德徐明(徐明第一桶金)

徐明去世的消息公布后，万通控股董事长冯仑以此事为案例，将民营企业家比作“夜壶”，并指出了民营企业家遇到的困难。

中国日报记者周翔宇北京报道。

12月6日，实德集团原董事长徐明在狱中病逝。作为中国商界的青年精英，徐明的商业传奇就此止步。徐明去世的消息公布后，万通控股董事长冯仑以此事为案例，将民营企业家比作“夜壶”，指出民营企业家遇到的困难，以及暴露出来的中国式政商关系。

事实上，在徐明的商业帝国中，房地产一直是重要的调剂，也是其政商关系的集中体现。

“胆小、怂”是庄河一中的老同学张武对徐明的描述。1988年高中毕业后，徐明离开家乡庄河县，自费来到沈阳航空空工学院。毕业后，张武曾经和徐明“厮混”了两年。

此后，徐明再次出现在张武面前，已经是1993年了。1日中午，张和朋友在大连高尔基路一家茶馆打麻将。就在这时，徐明突然出现，指着马路对面的高尔基公寓说:“我前几天花6000万买的这栋楼”。没有人会把这句话当真，也没有人会想到这里。再过几年，这座大楼将成为著名的实德大厦。

不到5年的时间，徐明完成了自己商业轨迹上的第一次华丽转身，从一个别人眼中的街头混混，到一个出手大方的商人。在接下来的五年里，徐明成功地将自己从一个默默无闻的商人包装成了全国知名的大连实德足球队老板。

然而这个穷小子逆袭的故事并没有童话般完美的结局。即便是最华丽的商业轨迹，徐明的人生轨迹也在2015年12月4日画上了句号。

直到现在，张武也很难理解徐明是如何抢到人生第一桶金的。所以他把徐明6000万元购买高尔基公寓的“天方夜谭”当笑话。

直到又过了三四个月。张武突然接到徐明的电话，说他正在不夜城挖土石方——不夜城，后来大连市中心的胜利广场。

“当时我心里想，不夜城的坑老板，徐明是从哪里挖的土石方？！吹吧。”当我看到23岁的徐明戴着黄色安全帽，在张武的工地指指点点时，我以为是徐明的哥哥徐斌承包的工程，徐明只是来帮忙的。

直到胜利广场建成，实德集团的牌子才真正挂上，张武才在他眼中的“混混”和现任董事长徐明之间画了一个等号。

然而，徐明如何获得大连不夜城贷款背后的秘密故事却不得而知。不过可以肯定的是，正是有了这一笔过亿的贷款，徐明才得以接手不夜城的土方工程，赚到了第一桶金。

或许徐明在创业之初就有着最纯粹的梦想，哪怕是用各种“微妙”的方式拉直自己的资产负债表。徐明也希望用实业来支撑他的实德大旗。正如外媒曾经报道的，实德的名字来源于“实业报国，德行兴家”。

德国或许可以成家。但大连实德“实业报国”的理想，开始被徐明眼花缭乱的资本运作“金融技能”所取代。

2003年，化工建材主导产业走下坡路后，徐明逐渐加大了在金融、石化甚至能源方面的资本扩张。但值得注意的是，这种扩张，无论是投资石化、能源、金融还是进军足球、铁路、汽车、医疗，都是以国内外的豪言壮语开始，以项目缩水或一无所获而告终。据介绍，一些资本运作项目多为“空楼中楼”，有些项目一直处于停顿状态，甚至有些已确认的投资，其资金至今未到位。

此时，徐明看到了中国蓬勃发展的房地产业，在这里他获得了自己的第一桶金。

据南方周末报道，2002年，徐明正式进入房地产行业。他在老家庄河拿了一大块地，一边拆一边建房子。

然而就在房地产开发蒸蒸日上的时候，徐明突然肝硬化，庄河的政府领导来看望他。他触景生情，当时做了两个决定:一是把庄河的房地产项目无偿交给政府，算是对家乡的贡献；第二，以后千万不要做房地产。

然而，8年后，面对日进斗金的房地产市场，徐明和他的实德集团决定违背第二个决定。2010年，实德地产板块“石天安得”浮出水面，并在大连、重庆、北京成立项目公司。

大连的一些开发商透露，“石天安得”是天安中国和实德的合资企业，实德主要利用自身资源获取土地。

天安是香港老牌房地产企业，母公司为香港新鸿基有限公司。

实德进军房地产的另一个平台是与哈企商务(01387。HK)。2009年10月，双方成立和盛集团控股有限公司，各占50%的股份。和盛集团在北京、哈尔滨、大连、沈阳和重庆分别设有投资公司。