华鸿珑悦轩（中山十大高档小区）
华龙玄月(中山十大高端社区)
为什么是豪宅？
就房子而言，并不是你说的“豪华”。豪宅之所以叫豪宅，除了超大户型和惊人的价格之外，项目在地理环境、空房间设计、外部包装、硬核配件等各方面都能做到尽善尽美，必然有其独特之处。住在这里可以象征一个人的高贵地位。
当前，随着社会经济的不断发展，生活水平的不断提高，人们对居住质量的要求越来越高，换房的族群越来越多。与之相对应的是，中山楼市有着“豪宅”美誉的项目如雨后春笋，大平层、中档豪宅、低密度别墅层出不穷。据了解，一些豪宅项目的单价已经涨到了33000元/平方米，总价达到了3500万/套……果然名不虚传！
那么，这些项目在哪里？有什么特点？今天，放勋为大家整理了目前在售的豪宅项目(房子+别墅)，供大家参考。来看看他们吧~
羊坊片
金色年华
关键词:大平层
是黄金时代中山东区博爱七路的百亩市场。
今年9月，该项目携带贵族基因，首次推出大户型产品【天玺283】。相比之前的其他集团，集团【天玺283】的品质更高，致力于打造更适合中山和粤港澳大湾区人居住的顶级豪宅。
建一个283㎡的大房子，开放层高3.15m，带来更多享受，实现更大的采光角度，增加5%小隔间的容量空；3米超长轴阳台，270°通畅中轴线景观，各种细节，尽显不凡品味。
主人套房的设计，坐北朝南，尺度极佳，可以容纳一整个上午的阳光；独立步入式衣帽间，为主人带来极致居住体验，尽显奢华风范。
值得注意的是，【天玺】组还是两梯一户的配置，不需要和其他住户共用空房间，直达住宅，彰显私密性和品质。
同时，项目还将建设40000㎡的城市会议室，其中【天玺】集团还将建设业主专属会议平台、地下室恒温游泳池、私人健身俱乐部等。穿过每栋楼的一楼空；盘会一楼有茶室、酒铺、高尔夫文化中心等独立空房间，给人无与伦比的体验感。
而且小区绿化率高达38%，园内种植了各种珍贵树种，堪称小区植物博物馆。
项目动态:目前项目在售100-117m2精装三四房，均价19500元/m2。283㎡的新大坪地板【天玺】即将发售。未来会有什么价位？土豪们不妨期待一下~
华龙玄月
关键词:中山最贵
华龙玄月位于中山东区最昂贵的地段。主要是106-222㎡的13层小高层，装修均价27-33000/㎡。是目前中山最贵的别墅项目，曾经是全城焦点，才可以全款购买。
项目占据城市不可复制的黄金土地，享受不可复制的顶级城市生活和教育配套，是人们所说的“学区房”。
其中，项目与中山一中、一路相隔；南面是朗晴小学；东中山市第二幼儿园附近，从小到大，5分钟就能享受到0-18岁的优质教育资源，享受中山百年书香学。此外，项目还斥巨资打造了中山首个约20000m的一站式文教营地，让孩子们在良好的校园环境中学习和培养良好的品行，为成功之路打下坚实的基础！
从户型来看，开发商充分考虑了业主生活的实用性，做到了户户朝南，两厅通透，通风采光效果极佳的设计；同时，每户均标配双阳台和270°转角的飘窗，最大限度地发挥户外美感。
而且小区花园由星河湾著名景观设计师指导，整株移植珍贵灌木，打造新加坡时尚四重水景。该项目耗资1000多万元，致力于建设12米高的五星级酒店式门厅。大厅前后以名贵的罗为区分，入口为“天下第一石”——灵璧石映入眼帘，豪华的城书吧接待室创新。匹配成功人士的尊严。
项目动态:项目在售106-222㎡小高层，装修均价27000-33000元/m2，部分特价单位低至25000元/m2。
德悦Xi
关键词:半山大厦
曾经打出“600万/套，单价3万/平米”宣传口号的尚德玺，是南区豪宅的标杆。目前平均售价与最贵的中山东区持平甚至更高。
项目精装平层，大开间大阳台，面积约196-540m2的半山豪宅，均价25000元/m2。简单来说，想在项目里买一套房，至少需要500万。
项目位于中山市永安二路树木园旁，依托城市核心半山资源。项目周边有1400亩树木园、万亩穆金钟湖国家森林水库和旗山风景区。项目整体依山而建，利用高低之差，保证每家每户都能享受360°无敌山景。这是一座真正的位于半山腰的豪宅。
值得注意的是，在户型设计上，最长15米的阳台突破了中山公馆阳台的新长度，充分利用半山资源，开拓无敌视野。而且有的楼层有自己的私人泳池，是传说中的“一梯一户一泳池”的豪华豪宅。
同时，项目采用全玻璃幕墙设计，树立“九天瀑布”概念，打造建筑立面。每一块玻璃都是定制的，搭配上釉玻璃和铝板，给人一种独特的冲击效果。
此外，项目全屋装修品牌采用高仪、西门子、霍尼韦尔、博洛尼、大金、汉斯格雅等全球一线品牌，全力打造名流高端圈子生活。
项目动态:项目在售196-233㎡中档豪宅，装修均价25000元/㎡。
景顺壹号院
关键词:空中院
在繁华的市区找一个舒适的大房子不容易。更何况，想象一个大平层家庭还能拥有空中院，更是颠覆。你能想象吗？景顺第一医院满足你的想象！
景顺第一医院位于石齐与东区的交汇处，毗邻中山市核心主干道万奇路。该项目仅有4栋建筑，将在市中心建设295个座位，面积为136-195㎡。其中以136㎡的三室两厅三房户型为主设计，195㎡的大四房户型设计为两梯两户。
该项目不仅满足了朝南户型的需求，也是景顺第一医院最大的核心卖点。每户都有自己的6.3米高空中庭院，可以定制专属客厅的延伸，空中植物园，景观鱼塘等等。7米宽的景观阳台为业主提供了更加舒适、开阔的居住环境。
同时，在设计上，项目大胆突破传统住宅建筑的固有思路，通过大面积的曲线线条装饰，呈现出独特的曲线立面，足以让每一个单元享受270°的城市景观。
此外，项目“Z”形斜坡花园创造了四重园林景观。并且小区配套房将全部放在车库，实现小区景观“0”干扰！
位于城市繁华地段，享受四合院的宁静与清幽，四合院生活的纯粹，景顺第一四合院，值得你期待！
项目动态:项目在售市中心136-195㎡大户型，装修均价19500-21500元/㎡。
别墅章节
和记黄埔龙坡:
关键词:低密度，市中心别墅
和记龙坡，位于中山五桂山长明水街，是中山少有的低密度别墅。为独栋别墅，189.9~328.32㎡在售，毛坯均价26900元/㎡。
据了解，该项目容积率上限为0.6，限高为12至18米。是主力别墅，所在街区靠近东区，享受着市区最丰富的市政设施。
从户型来看，项目依山而建，坡地花园设计，层高间距不小于14米。最大程度照顾每栋别墅的景观视野，保证每一个业主都能俯瞰湖光山色。不仅如此，项目采用“独栋式”建筑设计，保证所有别墅都有独立的墙体，可以实现互不干扰。另外，别墅扩展空房间特别大，190㎡左右的别墅，实用率可达400㎡。
交通，项目车程10分钟，可到达盛京尚峰、远洋大信、中山行政服务中心、紫马岭公园、中山一中。生活方面，长水水上市场和李秀湖(崔莉湖)都在步行距离之内，购物和散步都在休闲之中。
项目动态:新增54栋别墅，面积190㎡，毛坯均价26900元/㎡；
泰和香山小院:
关键词:中山第一庭院系列
说到豪宅，想到的就是亚洲十大超级豪宅——泰禾中国院子！
泰禾院子作为泰禾的代表产品系列，因其独特的建院技术，不古而新，一直处于豪宅行列。其“院部”一直是人们津津乐道的佳话。
去年，泰禾中山首款“公馆”产品泰禾金尊公馆上市，其中国风赢得各方好评。2019年9月20日，泰禾召开两院新闻发布会，会上提到了中山东风首个“庭院系列”——泰禾香山庭院。
据了解，购买香山院子需要通过“验资”，最低金额为300万元，300万资产不包括房产，仅限于流动资金，没有形式。
在整体布局上，泰禾香山四合院采用皇家三合院礼制序列，采用被称为“城市方李莉体系的活化石”的三坊七巷，传承十大专利营造手法。
项目总占地面积22,151 m2(约157亩)，总建筑面积约23.6万m2，绿化率高达35%，容积率低至1.5。三期开发，以岭南古韵为基础，将整个社区设计成三元七方。该社区由192栋庭院别墅、8栋平房和2栋公寓组成。香山院子作为泰禾的一线品牌，值得期待。
项目动态:泰禾金尊府二期全国雀苑，VIP真诚报名已开启；象山示范区即将全城开花。
海洋紫云台:
关键词:千万豪宅
“建筑面积650㎡，总价3500万左右，首付1000万！”远洋紫云华庭一出，就以惊人的价格刷新了中山公馆的上限！
该项目位于中山东部的贵族之地，北邻中山高端餐饮名片海港城，西距中山地标李和广场、马孜奔腾仅数分钟车程，南临中山最大的城市公园紫马岭公园。只有20座的宝都是独栋，人居定位很明确。目前在售305-696㎡4-5层户型，1800万/套。
在布局上，项目设计了宽敞的前庭后院，营造了壮丽的景观；值得注意的是，别墅户型上，私建单层主卧，配有步入式衣帽间和大开间卫生间；除此之外，还建有专属书房、宽景露台、大尺度客厅。
此外，别墅还有400㎡多功能地下空房，分区合理，方正实用；
闹市区的别墅项目真的很少见。项目紧邻中山五路、董文路主干道，可快速连接海湾路、长江路、博爱路，方便市民出行。周边商圈集中，名校云集，配套相当醇厚。是市区的一个小而精的别墅项目。
项目动态:305-696㎡4-5层户型在售，1800万/套。
海伦堡青云台:
关键词:成山医术
说到海伦堡的别墅，钱江读书就浮现在脑海里。作为海伦堡做的别墅产品，135㎡，实用率高达370%。最近即将推出的五桂山海伦堡青云台别墅项目也有异曲同工之妙。
别墅为4层建筑单元，分为负一层、夹层和底层结构，建筑面积约143㎡。
从平面图上看，项目负一层有私人独立双停车库和休闲区，夹层上设计了下花园，增加了采光和通风。底层实现功能分区，其中一层为独立的家庭厅，宽5.4米，客人和客人可以休息，互不干扰。
二、三层为生活区，其中二层设计了270度阳台，充分利用了五桂山的自然美景。顶层是主卧，南北双向景观露台。不仅如此，还有一个私人空中园，俯瞰禅定，远眺山景。
项目紧邻中山东区核心CBD，快速连接中山四横四纵交通网络，20分钟车程到市内各大区；沿南外环快速连接深中通道，轻松到达深圳，畅享深中生活圈；靠近城铁中山站和中山北站，方便到达全国各大城市。
同时，从项目出发，可轻松到达深中通道入口、港珠澳大桥入口，通达湾区所有城市，轻松享受珠海、中和、广州、深圳、港澳生活圈。
销售动态:成山逸墅，建筑面积约143㎡，诚意登记，样板房预计10月下旬或11月开盘。
