丽水房价为什么这么高(丽水现在房子哪个位置最好)
说到浙江,是名副其实的旅游大省。毕竟,谁没梦想过在杭州温柔的山水间徜徉?
就算不提杭州,宁波、温州、绍兴这些城市在旅游方面都很突出。然而,在浙江省,有一个不起眼却很勇敢的小镇。小城有好山好水,是浙江省最大的地级市,但人口不多。是丽水市。
丽水市
丽水是浙江省西南部最大的地级市,城市面积1.73万平方公里,而常住人口截至去年11月底只有250万。从某种意义上可以说是“地广人稀”。
在2020年浙江省各市GDP排名中,丽水以1540.02亿元的成绩位列全省倒数第二,仅强于GDP为1510.80亿元的舟山。
不过,舟山虽然乍一看做的不好,但作为浙江省唯一一个经济增速超过10%的城市,舟山和丽水的差距并不大。很多人对它寄予厚望,认为它很快就会摘掉最后一顶帽子。
所以丽水,你真的需要站出来!目前丽水GDP虽然不高,但还是几百亿。只要发展好,还是很有前途的。
丽水GDP水平低其实也可以理解。从地形上看,丽水最大的特点就是峰峦众多。这样的地形会让丽水有很好的自然环境,但对于经济发展来说并不美妙。
所以你去看丽水获得的荣誉,基本都是和生态旅游、自然环境、人文有关,而经济很少被提及。
所以从另一个角度来说,丽水不顾地形,依然能突破100亿,本身就是成功的。
不过,虽然丽水GDP倒数第二,人均GDP倒数第一,但人家房价可不含糊。之前有报道说一平米15000元,但这是2014年的数据。现在很多地方已经超过21000平米,更高的已经超过5万元/平米。比如莲花一些小区的房价已经到了5.2万,赶上了一些新一线城市。丽水真的很勇敢。
可能有人会疑惑,这么一个经济水平不高的小城市,怎么会有提房价的勇气?其实这和一个叫“青田华侨”的群体有关。
青田县是丽水对外开放的东大门。民国初年,很多人走陆路出去做生意。据2000年的一项统计,青田华侨人数达15万,分布在120个国家。
15万人中哪怕只有十分之一想回老家,对丽水来说也是一个不小的挑战。青田华侨回乡,在市区买房,房价自然就上去了。再加上周边一些县的人口也涌入丽水,所以丽水的房价增长并不快,但是周期很长。
当然,丽水也有自己的优势,那就是优越的自然环境,不然也不会被评为优秀的生态旅游城市。
丽水有一个国家5A级景区——缙云仙都景区,每年接待顾客10万人次以上。景区内有山川、小桥,风景优美,环境幽静。这是许多人度暑假的好地方。
除此之外,最近几个月,丽水还有一个古村落,就是松阳县杨家塘村。远处有山有云,附近有黄墙绿瓦的古村落和绿野。一处独特的自然风光映入眼帘,吸引了很多年轻人打卡。
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虽然经济表现一般,但丽水还是有自己独特的优势。只要利用好了,就不担心经济困难。只是外地人不愿意住在这里养老。人家虽然只是地级市,但是价格不含糊。
浙江丽水,人均GDP全省倒数第一,但部分小区房价超过5万。
浙江小城丽水,人均GDP全省最低,但房价不低。
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