拆迁补偿(保护你获得合理的拆迁补偿)

当遇到非法征地拆迁和不合理补偿时，被拆迁人大多叫苦连天，其心理过程正如李白的诗“难走！旅途辛苦了许多路，你现在在哪里？”如所述，合理赔偿之路在哪里？

本文明律师与您分享以下常见的认知误区，引导您走向高效维权的康庄大道。

第一，不主动和收税员协商，不珍惜协商的机会。

土地征用是强制性的。如果对拆迁人送达的征收拆迁文件采取无视、不签、不签等消极对待，被征收人将面临被强制拆迁的局面，将错失协商、复议、诉讼的机会，增加维权成本和难度。另外，如果错过了诉讼时效，就会陷入投诉无门的尴尬境地。

第二，迷信个人承诺的理想补偿。

社会上鱼龙混杂的关系并不少见，私人关系在征地拆迁中不一定总能起到积极作用。律师遇到很多涉及私人关系的案件，结果往往是被征收人反被拆迁方限制。

误解，以暴制暴，武力强拆。

用暴力阻止拆迁是不明智的，也是非法的，更无助于解决安置补偿问题。如果造成人员伤亡，可能要承担刑事责任。如遇强拆，及时对强拆人员进行拍照、录像，第一时间拨打110并录音，保留更多证据，为后续维权增加筹码。

第四，认为行政诉讼很难胜诉，信访可以解决。

不想参与行政诉讼的心态主要有两种。一个是他们不敢和政府打官司，怕秋后算账，不愿意浪费精力和时间去维权。一派认为法院和政府会串通，不相信法律的公正性，宁愿相信信访能有效维权。

事实上，诉讼的输赢并不是解决征地纠纷的关键。最重要的是通过诉讼获取重要信息，促进进一步协商，从而提高赔偿标准，保护赔偿权益。忙于信访不仅有错过起诉期限的风险，最可怕的是你还要走司法程序维权。

误解，盲目自信，自行启动法律程序。

在征地拆迁过程中，当被征收人遇到违法拆迁，或者可能遇到违法征收、补偿不合理的情况时，很多被征收人可能会到处咨询律师，或者在网上大量搜索各种信息。看了很多相关帖子，他们认为已经掌握了被征收人违法搬迁的关键点，然后自行提起诉讼，但诉讼结果并不理想。事实上，征地拆迁的情况相对复杂。而且被征收人遇到的情况也不一样。完全理解其中的来龙去脉需要很长的时间，他们不一定能学以致用。除了熟能生巧的运用法律知识，专业的拆迁律师有丰富的办案和谈判经验，更能对症下药。

误区六。盲目相信舆论的力量。

当然，网络新媒体平台有利于对个人的不公平对待，给同行造成舆论压力。但是征地拆迁的新闻属于少数性质。有价值的新闻层出不穷，人们的注意力很快就会被转移。热度消散后，拆迁方会增加阻力，给谈判增加障碍。

七、从众心理占上风。

在涉及人数众多的征地拆迁项目中，独门独户的被拆迁人并不愿意做“出头鸟”，而是想等别人有所行动、有所结果后再“搭便车”。有时候，他们甚至认为别人家都拆了，自己坚持也没用。在思想的反复纠结和行动的犹豫中，错失有利的诉讼时机。

明律师在最后提醒广大被拆迁人，行政复议法和行政诉讼法对时效都有具体规定。一般行政复议60天，行政诉讼6个月。征地拆迁无小事。如果是征地，建议及时在专业律师的帮助下启动法律程序，避免盲目诉讼。