验房程序（新房收楼验房程序）

房屋检查程序(新房收回和房屋检查程序)

1.注意检查墙面的垂直度和平整度，有条件的话用测量尺测量，看是否符合规范和购房合同的要求。

看墙面有无明显裂缝，观感质量差。

2.检查墙上强弱电箱预留位置是否符合设计图纸要求，预留电箱洞口是否齐全。

3.检查厨房墙上预留的给水管是否到位，实际打开水龙头看看有没有水。

4.检查厨卫阳台防水是否做好，防水面层是否有明显质量问题，如气泡、破损等。

5.检查景观阳台和生活阳台的栏杆是否安装到位，栏杆高度是否符合设计图纸和规范要求。

6.检查室内凸窗的位置，是否安装了护窗栏杆，护窗栏杆的高度是否符合规范和设计图纸的要求。

7.检查凸窗安装后窗框与墙体的缝隙是否过大，窗户开启或关闭时是否有漏风现象。

8.检查地面是否有明显的质量缺陷、裂缝、凹凸不平等。

9.检查室内开间深度是否满足设计图纸和合同图纸的尺寸要求，并用测距仪实测。

10.检查室内净高是否符合设计图纸要求，有无净高或矮高，屋面有无明显裂缝，有无观感质量差。

以上基本就是毛坯房验收时的注意事项，仅供参考！

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