湖山怎么样(越秀湖山悦)
2018-06-19 18:45 |浙江新闻客户端记者滕陶艺
9年前，老牌广东房企越秀第一次进入杭州，选择落户临安。越秀星汇城经过几年的默默耕耘，如今已经有了万众瞩目的模样，成为这里的明星之一。2017年，临安正式成为杭州第十区，区域发展加速。凭借丰富的开发经验，持续深耕临安。2018年，越秀带来了第二款全新力作——越秀·湖山悦。滨湖新城轴线，纯高层现代建筑依湖而建，越秀湖山月将成为临安的又一个封面。
[功能卖点]
工程计划
纯高层设计走湖景线
越秀山岳总体积约22万平方米，整体呈扇形，面向10平方公里的湖面。摒弃更大利益的高低分布，已建14栋纯高层，错落分布下涟漪湖景一览无余。纯高层建筑使建筑间距更宽，南北建筑间距最大可达108米左右，可见生活品质的提升。
越秀·湖山悦效果图
外立面方面，越秀湖山月采用金属铝板玻璃幕墙设计，在万青湖的映衬下，充满现代美感的外立面。享受亲近山水的自然，又不失城市的繁华。街对面规划了50个商业综合体。
越秀·湖山悦效果图
户型亮点
提高户型的尺度感。
越秀山悦从115平米左右开始，最大户型165平米左右，四房两厅三卫。首次出现115平米左右、128平米左右、139平米左右、165平米左右四种户型产品。
其中，约115平方米的建筑面积是三房两厅两卫，更可变四房。南向2米宽约6米的景观阳台，极具尺度感的户型设计，为一线湖景量身定制，大面积玻璃窗的使用，最大程度提升了视野的完整性。128平米左右的公寓楼，建了四个房间，餐厅和客厅连接着6.6米长的巨幕飘窗，视野之开阔不言而喻。
约115套样板房的现场照片
区位优势
滨湖新城轴线区域有利。
根据规划，滨湖新城将成为一座山、湖、城为一体的城市“绿心”，成为杭州和成都发展的桥头堡。它还将凭借其自然资源和产业优势，建设一个生态宜居的国际新城模式。越秀山悦位于这个热点板块的轴线上，更密集地享受各种福利。目前板块内商业、医疗、教育配套齐全。项目周边两公里内有二级医院临安市中医院、临安市人民医院，周边还有幼儿园、小学、中学等优质学区。将实现一站式教育。
越秀·湖山悦效果图
公园配套
“5·5”升级人居体验
越秀山悦以“璀璨星河”为主题，将东方庭院的仪式序列与现代园林相结合，在社区内打造了星级酒店大堂、照壁大堂、亲子泳池、社区剧场五入口景观空房，以及空楼层泛会所、浪漫暖房、星空主题老少皆宜的儿童活动中心，“5·5”公园设施让老少皆宜。
乐乐一个人没有其他人快乐。泛俱乐部内设有四点半学校、休闲书吧、文化艺术博物馆等多功能空房间。，这进一步促进了业主之间的互动。对于业主来说，更像是自己小家之外的第二个家庭活动空室，一站式满足居住需求，进一步升级居住体验。
鸟瞰越秀湖山月夜景。
[周界扫描]
地铁:距离城际铁路临安线农林大学站约1000米，与地铁3、5号线无缝换乘。预计2019年开业。
学区:城东小学，临安最大的小学城南小学都在周围。
商业:有万华广场、人民广场、苕溪时代广场等购物中心。项目周边五公里范围内，北侧正在建设目前临安规划规模最大的滨湖天地商业综合体。根据目前的规划，50万平方米左右的体量包括酒店、近10万个商场、近1万个大型超市等。，可以一站式满足居住需求。
房价:周边滨湖天地前期均价15900元/平方，中天公馆均价15500元/平方，越秀星汇城均价16000元/平方，项目周边二手房价格18000-19000元/平方。
供应:整体供应充足，有多个项目在售，街对面有项目钟君白静湾在售。
[网友热评]
朱雀
从之前的星汇城来看，越秀在临安的产品打造还是挺勤快的，人很多，口碑也不错。估计等着抽签就是抢的节奏了。
不要吃蘑菇
这一线湖景绝对无敌。知道西湖附近的房子都贵，景观的稀缺性决定了房子的升值空。从目前周围的房价来看，对于想拥有湖景房的人来说，是很有吸引力的。加上边上有大的商业配套，自住优先。
里科
临安虽然成了十区，但离杭州还有一定距离。如果真的想在市区工作，在这里生活，那就要等到城际铁路开通了，现在不方便。
