津秦高铁最新消息（秦沈高铁提速最新消息）
秦沈高铁最新消息(秦沈高铁提速最新消息)2021-08-13 11: 40滨城365方涛
近期，中央商务区、生态城蓬勃发展，城市建设优势频频显现。
有人会问:海洋高新区呢？是忘记了吗？
不要！
如果想买性价比高的好板块，又考虑空的未来发展，那么海洋高新区板块值得关注。
海洋高新区，也就是滨海西站板块。
01
海洋高新区被誉为“高铁板块”。
除了CBD板块，海洋高新区是滨海市重要的交通枢纽，有滨海西站和地铁的双重加持，板块地位极为重要。
滨海西站是滨海的地面火车站。自运营以来，滨海到京津冀更加便捷，给区域带来了新的机遇和发展。
2019年底，京滨城际滨海西站市政配套工程已获批建设，总投资38亿元。预计2022年3月底完成。
包括新建控制中心、枢纽综合办公楼、公交车站、长途停车场、地铁轨道地下空房及预留空房、道路广场、绿化工程等。
天津滨海西站实景图&效果图
北京和滨海新区之间只要有一辆城际大巴，只要一个小时就能到达，滨海西站将迎来巨大的红利期。
此外，规划中的环渤海城际铁路起于滨海西站，经汉沽南、南浦西、唐海南、曹妃甸东、京唐港至秦皇岛。
滨海西站作为高铁的始发站，而非过站，将发挥更大的交通枢纽作用。
地铁的建设也给这个板块带来了良好的交通。
根据计划，地铁Z2、B1和B3将在这里换乘。
这意味着滨海西站将是更重要的枢纽站:津秦高铁(通车)+京滨高铁+渤海高铁+地铁线。
相信随着高铁、地铁线路的不断完善，滨海西站作为京津冀交通圈的重要组成部分，其板块价值将大幅提升。
02
一个部门要想真正崛起，实业是动力之源。
根据今年初滨海新区制定的《建设美丽滨海城市2021行动计划》，在制造业强区方面，滨海新区坚持创建制造业强区，提出围绕构建现代产业体系，加快推进“四大名谷”建设。
其中，“中国新创谷”位于海洋高新区海洋科技园，将着力构建“企业集聚+平台赋能+应用驱动+群体突破”的协同创新和联合攻关模式。
在全国率先扛起建设国家级新创产业示范区的大旗，打造新创产业千亿级集群。
众所周知，产业集聚和产业政策优势对区域经济发展和综合竞争力非常重要，也是集聚和留住人才的有力保障。可以说，海洋高新区的经济腾飞有着良好的基础。
同时，海洋高新区板块还拥有石化产业；西开发区的产业也让海洋高新区享受到了地理上的好处。
赋能产业板块，海洋高新区做到了。
03
海洋高新区自然资源优越，板块内有金海湖，生态环境宜人。
此外，板块内的配套设施和城市界面也在不断完善。
奥特莱斯和红星美凯龙已经为该地区的商家部署。吾悦广场、山姆会员店将陆续落成，商业综合体将大幅提升板块价值。
据了解，吾悦广场计划2021年12月开业，永辉超市、海底捞、星艺影城等多个品牌项目。已经强烈地适应了。
与此同时，山姆会员店的消息也传来，工期正常，将为板块再添一个高端购物体验中心。
此外，优质学校的建设必须是部门的良好体现。
现在，吾悦华府旁的宁海路小学建设进展顺利。小学名为天津外国语大学附属高新区外国语学校(宁海路小学)，预计2022年9月投入使用。
同时，海洋高新区有九年义务制学校，也说明该地区已经在为未来人口进入做准备。
04
海洋高新区位于天津开发区和天津开发区西区之间。是滨城与天津市区的连接轴，京津高新技术产业轴的交汇点。
距滨城行政中心10公里，距天津生态城、东疆保税区、CBD 15分钟车程。
东临天津港，西接天津机场。
可以说地理位置优越，城市建设的优势也一定会带动板块的价格上涨。
在刚刚过去的6月，滨海新区新房签约TOP10榜单中，春风海、金海云城榜上有名。
海上春风合同均价12551元/平方米，金海云城13872元/平方米。
签约数据也证明了该板块的价值和潜力。
一万块钱，是滨城最好的选择。
因为京滨高铁、地铁B1线这些公共建筑是风险控制的，不是板块自己做的。
所以在塘沽湾、海洋高新区、胡家园之间，从板块发展的角度来说，这是首选。
据了解，在春风海签订的大量合同与买房定居有很大关系。
金海云城一直在传播烂尾和资金链断裂的问题。
7月9日，金海云城的开发商紫光集团申请破产重整，并非破产清算。破产重整专门针对可能或已经具备破产条件，但具有维持价值和再生希望的企业。
我们不知道紫光集团能否通过启动重组程序使其发展重回正轨。
从2021年开始，金海云城的业主就一直处于焦虑状态，项目现场基本处于停工状态。
没有定论。无风不起浪。我们等等吧。
最近板块中有一个新盘——叶榛玉湖。
规划7-11、17-18层洋房、小高层产品89-142平米。
7月3日，正式开始排卡。
得益于京滨高铁，海洋高新区是可以承接北漂的高铁板块；此外，塘沽老城区的部分购房者也会选择这里。
现在很多优势都在海洋高新区的落地过程中。
目前该区域整体房价处于相对低位时期，但购房者一定要预测未来板块的潜力和价值。
