个人如何投资房地产（想投资房产怎么投资）

个人如何投资房地产(想怎么投资就怎么投资)

一直受到投资者的青睐。但近几年房价居高不下，未来想投资房产的人相当困难。利用房产投资赚钱似乎不再那么容易了。

其实楼市毕竟不同于股市。只要投资方法正确，就会有收获。当然，投资房子不是一件小事。你必须遵循一定的规律，选择适合投资的房子类型，才能赚钱。那么，投资什么房子好呢？什么样的房子投资回报率高？别急，下面详细介绍一下相关知识。

买房的五大好处

1.房产可以抵御通货膨胀。

因为通货膨胀，货币会慢慢缩水，资产升值会随之上升。你会发现，没买房的人还是两只手空空，不知道自己的钱去哪了。买了房子的朋友不仅不受影响，他们的财富甚至在慢慢积累。

2、一次投资，长期受益

房地产虽然门槛比其他项目高，但是物有所值。一套好房子，无论是自住还是出租，甚至是转卖，都会让业主受益终身。房产是衡量一个人能力的一种方式。拥有一套房，不仅脸上有“光”，还能享受到无尽的优越感；其次，如果把房子租出去，还可以收房租，享受“租妻”待遇；最后，转卖房产，就房价而言，翻几倍都不是问题。从这个角度来说，投资房产是一个长期受益的项目。

3.投资房地产是一种增值手段。

目前全国人口在增加，土地在减少，所以人们对房地产的需求比前几年更大。作为房地产的特殊商品，它具有使用寿命长、经久耐用的优点。受社会影响，很多城市供不应求。这种情况是投资房地产的大好机会，房地产是一个潜力巨大的经济体。如果目前的趋势继续下去，房地产的升值潜力将无法预测。

4.可以提高投资买家的信誉度。

买房是衡量经济能力的方式之一。其实拥有一套房产可以提高投资购房者的信誉度。因为房产难买，拥有房产就成了拥有资产和资金实力的最好证明。提高投资买家的信用等级，获得更多更好的投资机会。

5.投资购房者有利于获得金融机构的支持。

据了解，目前大部分机构都有“房产抵押”。所以拥有自己的房产很容易得到相关机构的支持，投资最需要资金。包括:商业银行、保险公司、按揭公司都可以提供按揭服务，让购房者有所选择。

买房时要牢记的四个原则

1.试着踮起脚尖买栋房子。

圈子越高，购买力越强。即使接手的人少了，也绝对可以卖出更高的价格，因为房子的塔尖越高，资产就越有吸引力。有时候豪宅不是用来住的，是用来钱的。

2.选择一个好位置

预算有限的话，也一定要买地段好的。如果位置合适，买一大半房子。选择方向和位置，然后挖出房子的细节。

3.尽量不要买刚需聚集的房子。

刚需能力很弱。虽然人数占了金字塔的大部分，但是一旦风险来了，绝对是刚需。比如深圳，大家都以为西部房价先跌了，但实际上东部开始有大量业主抛售。

4.不要只买只挂概念的楼盘。

比如特色小镇、郊区新城、除三亚外的海景房、县城房等。，浪费钱又浪费钱。

【鹿饭有话说】

买房可能会让你暂时承担一些债务。殊不知，这是投资，是储蓄，是短期的痛苦。你觉得不买房能省下什么？就算存100w，能赶上通货膨胀吗？所以，成功最重要的是找到合适的人，他能告诉你如何正确投资！