杭州南站（杭州人都去过的杭州南站）
杭州南站(所有杭州人都去过的杭州南站)
我在杭州萧山工作，想在杭州南站这边买房。有没有投资价值？
杭州南站比杭州东站大吗？
答:杭州南站位于萧山，属于南站新城板块，由通惠中路、金城路、萧绍路、新城路环绕，总面积3.5平方公里。
根据铁路规划，未来将修建杭州南站至机场站的连接线。建成后，除了往东开往杭州的列车，其他方向的高铁列车也可以停靠杭州南站。
在杭州高铁列车的安排上，90%以上的列车由杭州东站承担，列车非常密集。杭州东站与南京南站、上海虹桥站南站、合肥南站共同构成华东四大高铁站。
在杭州东站前，杭州南站起着左臂和右臂的作用。
提问:方哥你好！新人首先问道，已经加入了星球。
本人，男，2020年刚离婚，在杭州从事社保两年多。我在杭州住的时间不长，对杭州的摇号政策比较陌生。想问问方哥，这种情况参加摇号需要准备什么材料？
回答:买房摇号。需要准备的材料:
户口本复印件、购房人身份证复印件、家庭成员身份证复印件、结婚证复印件、杭州房屋查询证明原件、社保缴纳证明原件、个人信用证明原件或复印件、存款证明原件或复印件。
问题:方哥，儿子在杭州工作，缴纳杭州社保，户口不在杭州；是研究生学历和小学老师？媳妇能在杭州落户吗？
如果我媳妇能落户，我能在杭州拿2块汽车车牌吗？新房能有两次摇号机会吗？
回答:你媳妇可以落户杭州，可以拿两块汽车车牌，随时可以摇你新房的号。
问题:方哥，我是东北人，在杭州做生意，想在临平附近买房。值得买吗？
阿里巴巴在临平发展了很多产业是真的吗？
回答:临平值得买房。
阿里巴巴在临平发展了很多产业。最近新签约的行业是阿里云数据中心项目，总投资62亿元。本项目位于余杭区塘栖镇张泉村，三面临城市道路，交通便利。
除了阿里数据中心项目，阿里还在临平开发了阿里健康、阿里犀牛智能工厂、阿里全球速卖通电子商务园和阿里云工业互联网中心。
刚设立副市时，临平还是远离杭州市中心的卫星城；阿里巴巴在临平发展的这几年，临平的经济、房价、产业都得到了逐步的提升，未来可期。
问题:方哥，孩子在杭州读书，户口迁到杭州，预算300-350万。他想买商品房，求推荐。
另外，大江东的生活环境怎么样？谢谢你
回答:根据你的情况，推荐的新房楼盘:中旅时光和陈官湖。这两个楼盘均价3万/平，投资价值处于中上水平，满足你的住房需求，可以选择。大江东居住环境一般，适合预算250万的购房者。可以用自己的预算买一套居住环境比较好的房子。
问题:方哥你好，杭州南站升值空怎么样？这几天去看楼盘，看到银江滨的楼盘就被中介打动了。这个房产呢？
如果不好，请推荐萧山升值大一点的楼空。我的采购预算是300万元。
回答:银江滨，这个小区靠近彩虹高速，西边有彩虹高速的闸口。从小区到最近的地铁站需要900米。银滨在南站新城板块投资价值中等，在杭州投资价值较低。按照300万的购房预算，在萧山买房。推荐的新房项目有文超花城、顺发宋梅城、胡翔原厂。
问题:房哥你好，我是嘉兴户口，想买房投资。杭州临安有没有推荐的新房楼盘？请推荐一些。
嘉兴今年大涨。现在入手还有投资价值吗？如果有，请推荐一些海宁和桐乡的新房。
可用资金在100万左右，想买一套小户型的房子，首付50-60万。谢谢你。
回答:按照你首付50-60万的标准，按照首付30%计算，最高可以买一套总价200万的房子。在临安买房，推荐新房源项目:岳影城、蓝天里。在海宁买房，推荐新房楼盘:鸿运邮局，万城恒安办事处。在桐乡买房，推荐的新房是新龙史圣嘉园和绿地中央广场。嘉兴投资价值不错，现在买房很划算。
提问:方哥你好。我是外地户口。我在杭州没有房子。打算贷款七成在临安买房。
以后有社保满4年，有杭州市区买房资格，可以首付60%，然后贷款在杭州市区买房。临安的房子数量占吗？会影响城市购房吗？
到时候银行贷款审批会不会有问题？谢谢你
答:不占房源数量，不影响市区购房。
不影响银行贷款。
问题:方哥你好，新房已经签约了。签订了七份购房合同、四份装修合同和两份物业合同。
请问购房合同和装修合同分开签正常吗？
答:通常情况下，房管局不会规定一定要签合同。但是，装修合同，你应该仔细检查每一条。房子交付时，肯定会和当初承诺的不一样。看到知识星球的内幕消息“独家！所有买房的学校都是怎么赚钱的？》
问题:方哥你好，我是温州人。杭州有总价300万以下的新房吗？如果有，在杭州买房有什么要求？
回答:杭州有很多新房项目总价在300万以下。在杭州买房，如果是外地户口，有很多途径可以达到在杭州买房的门槛，比如在杭州交两年社保，落户学历，落户职称，落户积分，嫁杭州人等等。满足其中一条就可以在杭州买房。
问题:方哥你好，怎样才能在杭州买到好房子？
回答:好房子一定要有适合居住的环境。考虑到日常生活的需要，房子周围的配套设施一定要齐全。社区的配套设施是居者有其屋生活中不可或缺的一部分。
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