许家印后面的老板是谁(许家印出了什么事)
许家印在内部会议上说,不准恒大任何一个员工躺平,必须全力保证交楼。这句话让许家印又火了。其实想想恒大的员工也是难啊,如今是巧妇难为无米之炊,公司没钱,供应商不给货,承建商不开工,他们能怎么办?
许家印自己是自掏腰包拿了70多亿来为恒大输血,但是窟窿太大了。当然有人也说许老板不是分红拿几百亿么?怎么才拿70亿回来,还卖房子卖飞机来的。
事实上恒大如今的危机在几年之前就埋下了。在2015年前后,恒大不过是一家年销售额1千多亿的公司。当时国家已经明确了房地产要去杠杆了,不过许家印还是冒险加杠杆,结果造成了如今的危机。
最典型的一个事情就是在2015年恒大在短短几个月之内,从香港富豪郑裕彤、刘銮雄、张松桥等人手上买下了价值几百亿的资产包。当时郑裕彤旗下的新世界卖给了恒大3百亿的资产包,刘銮雄则是卖给了恒大2百亿的资产包。
郑裕彤、刘銮雄、张松桥等人跟许家印都是关系莫逆的朋友,当年恒大上市,就是这些人力推的。那一年恒大遭遇资金危机,郑裕彤等人联手投资恒大5亿美元,帮助恒大解决资金问题,同时帮助恒大在香港上市。
事实上在后来恒大物业、恒大汽车的上市中,也可以看到郑裕彤家族跟刘銮雄家族的身影,同时刘銮雄也曾经大举入股了恒大集团,直到最近才清空了股票。
郑裕彤跟刘銮雄两大香港富豪,在2015年把内地的资产卖给了恒大,他们的公司套现了大量的现金。从当时来看,他们卖给恒大的项目基本上也是打折卖出的,看起来恒大是捡了一个便宜。
当然郑裕彤、刘銮雄等人也没吃亏,因为很多项目是他们早年拿下的,所以他们即使让利了一点给恒大,他们依然是赚得盆满钵满。以新世界在海南美丽沙的六块地皮为例,当年拿下才18亿多而已,后来卖给恒大却是80多亿,郑裕彤的新世界是赚了60多亿。
恒大当时看着捡了便宜,并且迅速壮大了自己的规模,不过也让自己的负债率大大提高。在大环境还没收紧的情况下,恒大还可以应付,不过从去年开始,三道红线出台,很多地产公司一下就不行了。
许家印当时看似捡了便宜,其实是接手了烫手山芋。郑裕彤跟刘銮雄看似吃亏,实际上人家才是真高明。毕竟他们两个人在香港商界纵横几十年,眼光绝对不简单。
郑裕彤起家于珠宝行业,他十几岁就到周大福当学徒。郑裕彤的父亲跟周大福的创始人周至元是好朋友。当时周大福还很小。后来郑裕彤娶了老板的女儿,于是也继承了周大福。值得一提的是,周至元其实还有儿子,不过他看好女婿的能力,于是就把周大福交给了郑裕彤。
郑裕彤先把周大福从澳门发展到了香港,到了香港之后,郑裕彤推出了999纯金的模式,获得了巨大的成功。当时市场上的黄金鱼龙混杂,很多人都是以次充好。郑裕彤的模式获得了成功,也得到了消费者的热捧。随后郑裕彤不断在香港开设分店。
50年代开始,香港房地产兴起,郑裕彤大胆投资房地产,逐步获得了成功。60年代郑裕彤大胆抄底,事业如日中天。1972年新世界成功在香港上市。同年李嘉诚的长江、郭得胜的新鸿基等公司一起上市。
于是郑裕彤、李嘉诚等五人被誉为香港的地产五虎将。70年代香港股市大爆发,被誉为鱼翅捞饭的时代。郑裕彤的个人财富也是因为资本市场而迅速暴涨。在这个时候,刘銮雄也开始在香港兴起。
当时他靠着抵押岳母的房子去非洲做生意,赚到了第一桶金。之后刘銮雄回到香港,跟妻子宝咏琴一起开了一个风扇厂。刘銮雄当时很幸运,成功找到了一个美国客户,逐渐垄断了北美复古风扇的市场。
最多的时候,刘銮雄的工厂拥有几千个工厂。刘銮雄不到30岁也赚到了1个亿的身家。随后刘銮雄把爱美高风扇厂上市,获得了资本市场的热捧。刘銮雄之后放弃了实业,开始全面进军资本市场。
刘銮雄先是投资美国的债券市场,让自己的身家迅速翻了好几倍。之后刘銮雄又回到香港资本市场,他利用杠杆的办法狙击上市,很多知名的富豪都栽在刘銮雄手中。在这个过程,刘銮雄的身家是迅速暴涨。
这个时候郑裕彤已经是香港的四大富豪,跟李嘉诚、李兆基、郭得胜等人齐名。郑裕彤也开始积极到内地投资,不仅仅投资内地的地产、基建生意,同时也把周大福发展到了内地。周大福也开始成为中国家喻户晓的明星品牌。
刘銮雄机缘巧合下认识了郑裕彤。刘銮雄跟郑裕彤成为了忘年交,两个人虽然年纪相差很多,不过刘銮雄却十分佩服郑裕彤。郑裕彤也欣赏刘銮雄的能力跟野心。他们不仅仅常常在一起打牌,而且他们也常常在资本市场一起合作出击。
刘銮雄后来说,没有郑裕彤就没他。刘銮雄投资恒大,也是郑裕彤介绍的。当时郑裕彤先认识了许家印,随后把刘銮雄介绍给了许家印认识。
2016年郑裕彤在香港去世,刘銮雄当时刚好重病。他因为年轻的时候挥霍太多,于是身体出现了很大的问题。当时刘銮雄是刚刚做了换肾的手术,身体十分虚弱,不过在这样的情况下,刘銮雄还是去送了郑裕彤最后一程。
如今这两个香港传奇富豪,一个已经出去了,一个则是身体不好退出了商界,江湖再也没有了他们的传说。